Kvadradar · Šibensko-kninska županija

Cijena kvadrata: Murter-Kornati

Name: Cijena kvadrata: Murter-Kornati
Creator: Kvadradar
License: https://kvadradar.com/uvjeti-koristenja

Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Na prvi pogled

Vrsta	Tražene danas	Ostvarene
Stanovi	€4.602/m²114 oglasa	€2.512/m²2025. · 29 transakcija
Kuće	€4.243/m²112 oglasa	€1.310/m²*2025. · 15 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta	€363/m²24 oglasa	€119/m²2025. · 24 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →

Pogledaj na karti Otvori u Istraži

Pojedinačni oglasi (277 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.

Murter-Kornati u usporedbi sa županijom

Šibensko-kninska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

StanoviKućeGrađevinska zemljišta

€2.183-€3.005
€3.005-€3.492
€3.492-€4.016
€4.016-€4.180
€4.180-€4.602
premalo oglasa (< 5)
Murter-Kornati

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

Prikaži sve (20)Prikaži manje

€716-€1.190
€1.190-€2.677
€2.677-€2.855
€2.855-€4.061
€4.061-€4.608
premalo oglasa (< 5)
Murter-Kornati

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

Prikaži sve (20)Prikaži manje

€29-€50
€50-€126
€126-€190
€190-€250
€250-€363
premalo oglasa (< 5)
Murter-Kornati

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

Prikaži sve (20)Prikaži manje

Kako su se kretale cijene u Murter-Kornatiu

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²

1 godina+5,9%2024. → 2025.

3 godine+33,4%2022. → 2025.

5 godina+96,5%2020. → 2025.

Malo prodaja godišnje (26-43): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama

Godina	€/m²	Prodaja
2020.	€1.278/m²	26
2021.	€1.153/m²	43
2022.	€1.883/m²	32
2023.	€2.112/m²	29
2024.	€2.371/m²	30
2025.	€2.512/m²	29

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)

1 godina+10,6%2024. → 2025.

3 godine+25,3%2022. → 2025.

5 godina+56,9%2020. → 2025.

Malo prodaja godišnje (12-26): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama

Godina	€/m²	Prodaja
2020.	€835/m²	18
2021.	€792/m²	26
2022.	€1.046/m²	21
2023.	€1.135/m²	25
2024.	€1.184/m²	12
2025.	€1.310/m²	15

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²

1 godina+19%2024. → 2025.

3 godine+1,4%2022. → 2025.

5 godina+36,8%2020. → 2025.

Malo prodaja godišnje (24-91): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama

Godina	€/m²	Prodaja
2020.	€87/m²	57
2021.	€109/m²	91
2022.	€117/m²	60
2023.	€115/m²	80
2024.	€100/m²	73
2025.	€119/m²	24

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Tražene danas

€4.602/m²

medijan · 114 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Ostvarene 2025.

€2.512/m²

medijan 29 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+8,4%) na ostvareni medijan iz 2025. dala bi ≈ €2.722/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +83,2%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Murter-Kornatiu.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas

€4.243/m²

medijan · 112 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Službeni ostvareni medijan (2025.): €1.310/m² · 15 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas

€363/m²

medijan · 24 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom

Ostvarene 2025.

€119/m²

medijan 24 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +205%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Murter-Kornatiu.

Lokacija: škole i vrtići

Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.

Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~14.293 m
Najbliži vrtić: ~14.294 m
Obiteljski lokacijski rezultat: 0,3 / 10 · prosjek županije 2,7 / 10

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.