Kvadradar · Međimurska županija

Cijena kvadrata: Prelog

Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Na prvi pogled

VrstaTražene danasOstvarene
Stanovi€2.300/m²10 oglasa€1.080/m²2023. · 18 transakcija
Kuće€2.300/m²23 oglasa€29,9/m²*2022. · 23 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljištaPremalo oglasa1 oglas€18/m²2025. · 35 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →
Pogledaj na kartiOtvori u Istraži

Pojedinačni oglasi (35 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.

Prelog u usporedbi sa županijom

Međimurska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

Strahoninec Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaGornji Mihaljevec Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.437/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: €14/m² (5 oglasa)Nedelišće Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.008/m² (13 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Čakovec Stanovi: €3.000/m² (224 oglasa) Kuće: €1.047/m² (8 oglasa) Građevinska zemljišta: €125/m² (7 oglasa)Šenkovec Stanovi: nema oglasa Kuće: €912/m² (10 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)Sveti Juraj na Bregu Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: €1.310/m² (30 oglasa) Građevinska zemljišta: €30/m² (7 oglasa)Goričan Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaMala Subotica Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: premalo oglasa (4)Orehovica Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Podturen Stanovi: nema oglasa Kuće: €715/m² (7 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Dekanovec Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Belica Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaDomašinec Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Donji Kraljevec Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.056/m² (10 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)Prelog Stanovi: €2.300/m² (10 oglasa) Kuće: €2.300/m² (23 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Sveta Marija Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Kotoriba Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: nema oglasaDonja Dubrava Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: €7/m² (11 oglasa)Donji Vidovec Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaSelnica Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.042/m² (13 oglasa) Građevinska zemljišta: €15/m² (5 oglasa)Štrigova Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.455/m² (29 oglasa) Građevinska zemljišta: €15/m² (7 oglasa)Sveti Martin na Muri Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: €1.884/m² (16 oglasa) Građevinska zemljišta: €28/m² (10 oglasa)Mursko Središće Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: €667/m² (11 oglasa) Građevinska zemljišta: €12/m² (8 oglasa)Vratišinec Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)Pribislavec Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Prelog
  • €2.300
  • €2.300-€3.000
  • premalo oglasa (< 5)
  • Prelog

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Čakovec€3.000224 oglasa
  2. Prelog€2.30010 oglasa
  3. Belicanema oglasa
  4. Dekanovecnema oglasa
  5. Domašinecnema oglasa
  6. Donja Dubravanema oglasa
  7. Donji Kraljevecnema oglasa
  8. Donji Vidovecnema oglasa
  9. Goričannema oglasa
  10. Gornji Mihaljevecnema oglasa
  11. Kotoribanema oglasa
  12. Mala Suboticanema oglasa
  13. Mursko Središćepremalo oglasa (3)
  14. Nedelišćenema oglasa
  15. Orehovicanema oglasa
  16. Podturennema oglasa
  17. Pribislavecnema oglasa
  18. Selnicanema oglasa
  19. Strahoninecnema oglasa
  20. Sveta Marijanema oglasa
  21. Sveti Juraj na Bregupremalo oglasa (3)
  22. Sveti Martin na Muripremalo oglasa (1)
  23. Šenkovecnema oglasa
  24. Štrigovanema oglasa
  25. Vratišinecnema oglasa
  • €667-€912
  • €912-€1.042
  • €1.042-€1.310
  • €1.310-€1.455
  • €1.455-€2.300
  • premalo oglasa (< 5)
  • Prelog

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Prelog€2.30023 oglasa
  2. Sveti Martin na Muri€1.88416 oglasa
  3. Štrigova€1.45529 oglasa
  4. Gornji Mihaljevec€1.4376 oglasa
  5. Sveti Juraj na Bregu€1.31030 oglasa
  6. Donji Kraljevec€1.05610 oglasa
  7. Čakovec€1.0478 oglasa
  8. Selnica€1.04213 oglasa
  9. Nedelišće€1.00813 oglasa
  10. Šenkovec€91210 oglasa
  11. Podturen€7157 oglasa
  12. Mursko Središće€66711 oglasa
  13. Belicanema oglasa
  14. Dekanovecpremalo oglasa (1)
  15. Domašinecpremalo oglasa (1)
  16. Donja Dubravanema oglasa
  17. Donji Vidovecnema oglasa
  18. Goričanpremalo oglasa (1)
  19. Kotoribapremalo oglasa (2)
  20. Mala Suboticanema oglasa
  21. Orehovicapremalo oglasa (1)
  22. Pribislavecpremalo oglasa (4)
  23. Strahoninecnema oglasa
  24. Sveta Marijanema oglasa
  25. Vratišinecpremalo oglasa (2)
  • €7-€12
  • €12-€15
  • €15-€30
  • €30-€125
  • premalo oglasa (< 5)
  • Prelog

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Čakovec€1257 oglasa
  2. Sveti Juraj na Bregu€307 oglasa
  3. Sveti Martin na Muri€2810 oglasa
  4. Selnica€155 oglasa
  5. Štrigova€157 oglasa
  6. Gornji Mihaljevec€145 oglasa
  7. Mursko Središće€128 oglasa
  8. Donja Dubrava€711 oglasa
  9. Belicanema oglasa
  10. Dekanovecpremalo oglasa (1)
  11. Domašinecpremalo oglasa (2)
  12. Donji Kraljevecpremalo oglasa (3)
  13. Donji Vidovecnema oglasa
  14. Goričannema oglasa
  15. Kotoribanema oglasa
  16. Mala Suboticapremalo oglasa (4)
  17. Nedelišćepremalo oglasa (2)
  18. Orehovicapremalo oglasa (2)
  19. Podturenpremalo oglasa (2)
  20. Prelogpremalo oglasa (1)
  21. Pribislavecpremalo oglasa (1)
  22. Strahoninecnema oglasa
  23. Sveta Marijapremalo oglasa (1)
  24. Šenkovecpremalo oglasa (3)
  25. Vratišinecpremalo oglasa (3)

Kako su se kretale cijene u Prelogu

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²

€600€800€1.000€1.200€1.0802021.2022.2023.2021.: €700/m² · 10 prodaja2022.: €725/m² · 15 prodaja2023.: €1.080/m² · 18 prodaja
1 godina+49%2022. → 2023.
3 godinenema podatka
5 godinanema podatka

Malo prodaja godišnje (10-18): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2021.€700/m²10
2022.€725/m²15
2023.€1.080/m²18

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)

€25€30€35€40€302017.2018.2019.2020.2021.2022.2017.: €25/m² · 15 prodaja2018.: €32/m² · 24 prodaja2019.: €26/m² · 50 prodaja2020.: €28/m² · 28 prodaja2021.: €38/m² · 28 prodaja2022.: €30/m² · 23 prodaja
1 godina−21,6%2021. → 2022.
3 godine+15,7%2019. → 2022.
5 godina+17,8%2017. → 2022.

Malo prodaja godišnje (15-50): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2017.€25/m²15
2018.€32/m²24
2019.€26/m²50
2020.€28/m²28
2021.€38/m²28
2022.€30/m²23

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²

€15€20€25€182020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €22/m² · 28 prodaja2021.: €18/m² · 70 prodaja2022.: €17/m² · 54 prodaja2023.: €23/m² · 30 prodaja2024.: €25/m² · 28 prodaja2025.: €18/m² · 35 prodaja
1 godina−28%2024. → 2025.
3 godine+8,5%2022. → 2025.
5 godina−16,5%2020. → 2025.

Malo prodaja godišnje (28-70): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€22/m²28
2021.€18/m²70
2022.€17/m²54
2023.€23/m²30
2024.€25/m²28
2025.€18/m²35

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Tražene danas
€2.300/m²
medijan · 10 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom
Ostvarene 2023.
€1.080/m²
medijan 18 transakcija
Ministarstvo · objava 2023.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+36,2%) na ostvareni medijan iz 2023. dala bi ≈ €1.471/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +113%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Prelogu.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas
€2.300/m²
medijan · 23 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom

Službeni ostvareni medijan (2022.): €29,9/m² · 23 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas
Premalo oglasa
1 oglas · medijan nije pouzdan
Kvadradar · 12. listopada 2026.
Ostvarene 2025.
€18/m²
medijan 35 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Lokacija: škole i vrtići

Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.

  • Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~468 m
  • Najbliži vrtić: ~2.073 m
  • Obiteljski lokacijski rezultat: 8,2 / 10 · prosjek županije 6,1 / 10

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.