Kvadradar · Međimurska županija

Cijena kvadrata: Čakovec

Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Na prvi pogled

VrstaTražene danasOstvarene
Stanovi€3.000/m²224 oglasa€1.757/m²2025. · 172 transakcija
Kuće€1.047/m²8 oglasa€180/m²*2025. · 92 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta€125/m²7 oglasa€30/m²2025. · 115 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →
Pogledaj na kartiOtvori u Istraži

Pojedinačni oglasi (244 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.

Čakovec u usporedbi sa županijom

Međimurska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

Strahoninec Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaGornji Mihaljevec Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.437/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: €14/m² (5 oglasa)Nedelišće Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.008/m² (13 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Čakovec Stanovi: €3.000/m² (224 oglasa) Kuće: €1.047/m² (8 oglasa) Građevinska zemljišta: €125/m² (7 oglasa)Šenkovec Stanovi: nema oglasa Kuće: €912/m² (10 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)Sveti Juraj na Bregu Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: €1.310/m² (30 oglasa) Građevinska zemljišta: €30/m² (7 oglasa)Goričan Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaMala Subotica Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: premalo oglasa (4)Orehovica Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Podturen Stanovi: nema oglasa Kuće: €715/m² (7 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Dekanovec Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Belica Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaDomašinec Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Donji Kraljevec Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.056/m² (10 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)Prelog Stanovi: €2.300/m² (10 oglasa) Kuće: €2.300/m² (23 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Sveta Marija Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Kotoriba Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: nema oglasaDonja Dubrava Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: €7/m² (11 oglasa)Donji Vidovec Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaSelnica Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.042/m² (13 oglasa) Građevinska zemljišta: €15/m² (5 oglasa)Štrigova Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.455/m² (29 oglasa) Građevinska zemljišta: €15/m² (7 oglasa)Sveti Martin na Muri Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: €1.884/m² (16 oglasa) Građevinska zemljišta: €28/m² (10 oglasa)Mursko Središće Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: €667/m² (11 oglasa) Građevinska zemljišta: €12/m² (8 oglasa)Vratišinec Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)Pribislavec Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Čakovec
  • €2.300
  • €2.300-€3.000
  • premalo oglasa (< 5)
  • Čakovec

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Čakovec€3.000224 oglasa
  2. Prelog€2.30010 oglasa
  3. Belicanema oglasa
  4. Dekanovecnema oglasa
  5. Domašinecnema oglasa
  6. Donja Dubravanema oglasa
  7. Donji Kraljevecnema oglasa
  8. Donji Vidovecnema oglasa
  9. Goričannema oglasa
  10. Gornji Mihaljevecnema oglasa
  11. Kotoribanema oglasa
  12. Mala Suboticanema oglasa
  13. Mursko Središćepremalo oglasa (3)
  14. Nedelišćenema oglasa
  15. Orehovicanema oglasa
  16. Podturennema oglasa
  17. Pribislavecnema oglasa
  18. Selnicanema oglasa
  19. Strahoninecnema oglasa
  20. Sveta Marijanema oglasa
  21. Sveti Juraj na Bregupremalo oglasa (3)
  22. Sveti Martin na Muripremalo oglasa (1)
  23. Šenkovecnema oglasa
  24. Štrigovanema oglasa
  25. Vratišinecnema oglasa
  • €667-€912
  • €912-€1.042
  • €1.042-€1.310
  • €1.310-€1.455
  • €1.455-€2.300
  • premalo oglasa (< 5)
  • Čakovec

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Prelog€2.30023 oglasa
  2. Sveti Martin na Muri€1.88416 oglasa
  3. Štrigova€1.45529 oglasa
  4. Gornji Mihaljevec€1.4376 oglasa
  5. Sveti Juraj na Bregu€1.31030 oglasa
  6. Donji Kraljevec€1.05610 oglasa
  7. Čakovec€1.0478 oglasa
  8. Selnica€1.04213 oglasa
  9. Nedelišće€1.00813 oglasa
  10. Šenkovec€91210 oglasa
  11. Podturen€7157 oglasa
  12. Mursko Središće€66711 oglasa
  13. Belicanema oglasa
  14. Dekanovecpremalo oglasa (1)
  15. Domašinecpremalo oglasa (1)
  16. Donja Dubravanema oglasa
  17. Donji Vidovecnema oglasa
  18. Goričanpremalo oglasa (1)
  19. Kotoribapremalo oglasa (2)
  20. Mala Suboticanema oglasa
  21. Orehovicapremalo oglasa (1)
  22. Pribislavecpremalo oglasa (4)
  23. Strahoninecnema oglasa
  24. Sveta Marijanema oglasa
  25. Vratišinecpremalo oglasa (2)
  • €7-€12
  • €12-€15
  • €15-€30
  • €30-€125
  • premalo oglasa (< 5)
  • Čakovec

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Čakovec€1257 oglasa
  2. Sveti Juraj na Bregu€307 oglasa
  3. Sveti Martin na Muri€2810 oglasa
  4. Selnica€155 oglasa
  5. Štrigova€157 oglasa
  6. Gornji Mihaljevec€145 oglasa
  7. Mursko Središće€128 oglasa
  8. Donja Dubrava€711 oglasa
  9. Belicanema oglasa
  10. Dekanovecpremalo oglasa (1)
  11. Domašinecpremalo oglasa (2)
  12. Donji Kraljevecpremalo oglasa (3)
  13. Donji Vidovecnema oglasa
  14. Goričannema oglasa
  15. Kotoribanema oglasa
  16. Mala Suboticapremalo oglasa (4)
  17. Nedelišćepremalo oglasa (2)
  18. Orehovicapremalo oglasa (2)
  19. Podturenpremalo oglasa (2)
  20. Prelogpremalo oglasa (1)
  21. Pribislavecpremalo oglasa (1)
  22. Strahoninecnema oglasa
  23. Sveta Marijapremalo oglasa (1)
  24. Šenkovecpremalo oglasa (3)
  25. Vratišinecpremalo oglasa (3)

Kako su se kretale cijene u Čakovecu

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²

€500€1.000€1.500€2.000€1.7572020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €865/m² · 292 prodaja2021.: €898/m² · 222 prodaja2022.: €967/m² · 221 prodaja2023.: nije objavljeno2024.: €1.430/m² · 147 prodaja2025.: €1.757/m² · 172 prodaja
1 godina+22,9%2024. → 2025.
3 godine+81,7%2022. → 2025.
5 godina+103,2%2020. → 2025.
Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€865/m²292
2021.€898/m²222
2022.€967/m²221
2024.€1.430/m²147
2025.€1.757/m²172

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)

€100€150€200€250€1802020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €138/m² · 101 prodaja2021.: €110/m² · 101 prodaja2022.: €135/m² · 132 prodaja2023.: €230/m² · 106 prodaja2024.: €131/m² · 85 prodaja2025.: €180/m² · 92 prodaja
1 godina+37,4%2024. → 2025.
3 godine+33,5%2022. → 2025.
5 godina+30,3%2020. → 2025.
Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€138/m²101
2021.€110/m²101
2022.€135/m²132
2023.€230/m²106
2024.€131/m²85
2025.€180/m²92

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²

€28€30€32€34€302020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €28/m² · 124 prodaja2021.: €29/m² · 159 prodaja2022.: €29/m² · 125 prodaja2023.: €29/m² · 118 prodaja2024.: €34/m² · 112 prodaja2025.: €30/m² · 115 prodaja
1 godina−11,8%2024. → 2025.
3 godine+2,1%2022. → 2025.
5 godina+7,1%2020. → 2025.
Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€28/m²124
2021.€29/m²159
2022.€29/m²125
2023.€29/m²118
2024.€34/m²112
2025.€30/m²115

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Tražene danas
€3.000/m²
medijan · 224 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak
Ostvarene 2025.
€1.757/m²
medijan 172 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+8,4%) na ostvareni medijan iz 2025. dala bi ≈ €1.904/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +70,7%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Čakovecu.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas
€1.047/m²
medijan · 8 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Premali uzorak, brojku tumačite s oprezom

Službeni ostvareni medijan (2025.): €180/m² · 92 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas
€125/m²
medijan · 7 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Premali uzorak, brojku tumačite s oprezom
Ostvarene 2025.
€30/m²
medijan 115 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +316,7%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Čakovecu.

Lokacija: škole i vrtići

Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.

  • Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~609 m
  • Najbliži vrtić: ~539 m
  • Obiteljski lokacijski rezultat: 8,8 / 10 · prosjek županije 6,1 / 10

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.