Kvadradar · Ličko-senjska županija

Cijena kvadrata: Donji Lapac

Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Na prvi pogled

VrstaTražene danasOstvarene
StanoviPremalo oglasa2 oglasa€763/m²2023.
Kuće€611/m²34 oglasa€3/m²*2025. · 11 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljištaPremalo oglasa1 oglas€2,4/m²2021. · 13 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →
Pogledaj na kartiOtvori u Istraži

Pojedinačni oglasi (64 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.

Donji Lapac u usporedbi sa županijom

Ličko-senjska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

Gospić Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: €1.413/m² (28 oglasa) Građevinska zemljišta: €42/m² (24 oglasa)Lovinac Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.750/m² (15 oglasa) Građevinska zemljišta: €20/m² (16 oglasa)Udbina Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.146/m² (19 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Perušić Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: €1.368/m² (10 oglasa) Građevinska zemljišta: €11/m² (5 oglasa)Karlobag Stanovi: €3.069/m² (8 oglasa) Kuće: €2.773/m² (66 oglasa) Građevinska zemljišta: €185/m² (41 oglas)Senj Stanovi: €3.900/m² (160 oglasa) Kuće: €1.908/m² (122 oglasa) Građevinska zemljišta: €157/m² (46 oglasa)Brinje Stanovi: nema oglasa Kuće: €719/m² (15 oglasa) Građevinska zemljišta: €14/m² (6 oglasa)Otočac Stanovi: premalo oglasa (4) Kuće: €976/m² (64 oglasa) Građevinska zemljišta: €31/m² (30 oglasa)Donji Lapac Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: €611/m² (34 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Vrhovine Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: €670/m² (25 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (3)Plitvička Jezera Stanovi: premalo oglasa (4) Kuće: €1.254/m² (68 oglasa) Građevinska zemljišta: €25/m² (33 oglasa)Novalja Stanovi: €3.615/m² (514 oglasa) Kuće: €3.605/m² (199 oglasa) Građevinska zemljišta: €215/m² (78 oglasa)Donji Lapac
  • €3.069
  • €3.069-€3.615
  • €3.615-€3.900
  • premalo oglasa (< 5)
  • Donji Lapac

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Senj€3.900160 oglasa
  2. Novalja€3.615514 oglasa
  3. Karlobag€3.0698 oglasa
  4. Brinjenema oglasa
  5. Donji Lapacpremalo oglasa (2)
  6. Gospićpremalo oglasa (3)
  7. Lovinacnema oglasa
  8. Otočacpremalo oglasa (4)
  9. Perušićpremalo oglasa (1)
  10. Plitvička Jezerapremalo oglasa (4)
  11. Udbinanema oglasa
  12. Vrhovinepremalo oglasa (2)
  • €611-€719
  • €719-€1.146
  • €1.146-€1.413
  • €1.413-€1.908
  • €1.908-€3.605
  • premalo oglasa (< 5)
  • Donji Lapac

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Novalja€3.605199 oglasa
  2. Karlobag€2.77366 oglasa
  3. Senj€1.908122 oglasa
  4. Lovinac€1.75015 oglasa
  5. Gospić€1.41328 oglasa
  6. Perušić€1.36810 oglasa
  7. Plitvička Jezera€1.25468 oglasa
  8. Udbina€1.14619 oglasa
  9. Otočac€97664 oglasa
  10. Brinje€71915 oglasa
  11. Vrhovine€67025 oglasa
  12. Donji Lapac€61134 oglasa
  • €11-€14
  • €14-€25
  • €25-€42
  • €42-€185
  • €185-€215
  • premalo oglasa (< 5)
  • Donji Lapac

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Novalja€21578 oglasa
  2. Karlobag€18541 oglas
  3. Senj€15746 oglasa
  4. Gospić€4224 oglasa
  5. Otočac€3130 oglasa
  6. Plitvička Jezera€2533 oglasa
  7. Lovinac€2016 oglasa
  8. Brinje€146 oglasa
  9. Perušić€115 oglasa
  10. Donji Lapacpremalo oglasa (1)
  11. Udbinapremalo oglasa (1)
  12. Vrhovinepremalo oglasa (3)

Kako su se kretale cijene u Donji Lapacu

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²

Ministarstvo za ovo mjesto nije objavilo dovoljno godina za prikaz kretanja.

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)

€0€5€10€15€32020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €14/m² · 13 prodaja2021.: €12/m² · 12 prodaja2022.: €4,8/m² · 22 prodaja2023.: nije objavljeno2024.: €14/m² · 16 prodaja2025.: €3/m² · 11 prodaja
1 godina−78,6%2024. → 2025.
3 godine−37,1%2022. → 2025.
5 godina−78,1%2020. → 2025.

Malo prodaja godišnje (11-22): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€14/m²13
2021.€12/m²12
2022.€4,8/m²22
2024.€14/m²16
2025.€3/m²11

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²

Ministarstvo za ovo mjesto nije objavilo dovoljno godina za prikaz kretanja.

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Tražene danas
Premalo oglasa
2 oglasa · medijan nije pouzdan
Kvadradar · 12. listopada 2026.
Ostvarene 2023.
€763/m²
medijan
Ministarstvo · objava 2023.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+36,2%) na ostvareni medijan iz 2023. dala bi ≈ €1.039/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas
€611/m²
medijan · 34 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Službeni ostvareni medijan (2025.): €3/m² · 11 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas
Premalo oglasa
1 oglas · medijan nije pouzdan
Kvadradar · 12. listopada 2026.
Ostvarene 2021.
€2,4/m²
medijan 13 transakcija
Ministarstvo · objava 2021.

Lokacija: škole i vrtići

Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.

  • Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~3.576 m
  • Najbliži vrtić: ~3.576 m
  • Obiteljski lokacijski rezultat: 4 / 10 · prosjek županije 3,9 / 10

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.