Kvadradar · Splitsko-dalmatinska županija

Cijena kvadrata: Vis

Tražene cijene: podaci od 12. lis 2026. · Ostvarene: Ministarstvo

Na prvi pogled

VrstaTražene danasOstvarene
Stanovi€5.821/m²10 oglasa€1.357/m²2022. · 24 transakcija
Kuće€3.514/m²37 oglasa€1.469/m²*2024. · 20 transakcijaMože uključivati zemljište i okućnicu
Građevinska zemljišta€150/m²17 oglasa€136/m²2025. · 20 transakcija

* Kuće: evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu. Nije izravno usporedivo sa stambenim €/m².

Kako čitati ove cijene

Tražene cijene opisuju oglase, a ostvarene kupoprodaje u navedenoj godini. To nisu iste nekretnine: razlika medijana nije izmjereni popust niti raspon vrijednosti pojedinog stana.

Kvadradar nije oglasnik (Njuškalo/Nekretnine): pokazujemo tražene i službeno ostvarene cijene (Ministarstvo + oglasi), s izvorom. Nije certificirana procjena.

Izvori i metodologija →
Pogledaj na kartiOtvori u Istraži

Pojedinačni oglasi (109 oglasa) prikazuju se na karti uz besplatan račun.

Vis u usporedbi sa županijom

Splitsko-dalmatinska županija: sve općine i gradovi. Kliknite mjesto na karti ili u popisu za njegovu stranicu.

Klis Stanovi: €3.411/m² (6 oglasa) Kuće: €4.100/m² (32 oglasa) Građevinska zemljišta: €102/m² (34 oglasa)Dugopolje Stanovi: €3.484/m² (13 oglasa) Kuće: €2.840/m² (8 oglasa) Građevinska zemljišta: €104/m² (9 oglasa)Lećevica Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: €58/m² (7 oglasa)Split Stanovi: €6.164/m² (1.094 oglasa) Kuće: €5.614/m² (111 oglasa) Građevinska zemljišta: €481/m² (32 oglasa)Solin Stanovi: €4.651/m² (47 oglasa) Kuće: €3.611/m² (17 oglasa) Građevinska zemljišta: €250/m² (26 oglasa)Kaštela Stanovi: €3.668/m² (456 oglasa) Kuće: €3.659/m² (242 oglasa) Građevinska zemljišta: €258/m² (90 oglasa)Primorski Dolac Stanovi: nema oglasa Kuće: nema oglasa Građevinska zemljišta: nema oglasaPrgomet Stanovi: nema oglasa Kuće: €2.523/m² (5 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaPodstrana Stanovi: €4.500/m² (266 oglasa) Kuće: €5.000/m² (149 oglasa) Građevinska zemljišta: €316/m² (39 oglasa)Vrlika Stanovi: nema oglasa Kuće: €976/m² (6 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (4)Sinj Stanovi: €3.000/m² (36 oglasa) Kuće: €1.695/m² (27 oglasa) Građevinska zemljišta: €95/m² (22 oglasa)Muć Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Hrvace Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Otok Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaTrilj Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Dugi Rat Stanovi: €4.776/m² (83 oglasa) Kuće: €4.473/m² (74 oglasa) Građevinska zemljišta: €271/m² (15 oglasa)Dicmo Stanovi: nema oglasa Kuće: €6.208/m² (15 oglasa) Građevinska zemljišta: €75/m² (26 oglasa)Zadvarje Stanovi: premalo oglasa (1) Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Omiš Stanovi: €4.502/m² (147 oglasa) Kuće: €3.403/m² (170 oglasa) Građevinska zemljišta: €261/m² (132 oglasa)Cista Provo Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.119/m² (5 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaSelca Stanovi: nema oglasa Kuće: €3.383/m² (53 oglasa) Građevinska zemljišta: €244/m² (26 oglasa)Pučišća Stanovi: premalo oglasa (3) Kuće: €1.477/m² (23 oglasa) Građevinska zemljišta: €55/m² (11 oglasa)Bol Stanovi: €5.235/m² (16 oglasa) Kuće: €4.232/m² (30 oglasa) Građevinska zemljišta: €341/m² (11 oglasa)Postira Stanovi: €4.020/m² (19 oglasa) Kuće: €4.611/m² (13 oglasa) Građevinska zemljišta: €589/m² (6 oglasa)Supetar Stanovi: €4.338/m² (34 oglasa) Kuće: €4.045/m² (253 oglasa) Građevinska zemljišta: €237/m² (99 oglasa)Nerežišća Stanovi: nema oglasa Kuće: €2.778/m² (23 oglasa) Građevinska zemljišta: €250/m² (22 oglasa)Milna Stanovi: €3.518/m² (20 oglasa) Kuće: €3.764/m² (91 oglas) Građevinska zemljišta: €210/m² (62 oglasa)Sutivan Stanovi: €4.045/m² (12 oglasa) Kuće: €4.131/m² (74 oglasa) Građevinska zemljišta: €252/m² (26 oglasa)Vrgorac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (2)Gradac Stanovi: €4.153/m² (26 oglasa) Kuće: €2.395/m² (25 oglasa) Građevinska zemljišta: €229/m² (14 oglasa)Podgora Stanovi: €5.500/m² (80 oglasa) Kuće: €2.725/m² (33 oglasa) Građevinska zemljišta: €269/m² (13 oglasa)Runovići Stanovi: nema oglasa Kuće: €543/m² (5 oglasa) Građevinska zemljišta: nema oglasaZmijavci Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaPodbablje Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (2) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (4)Proložac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaLokvičići Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (1) Građevinska zemljišta: nema oglasaZagvozd Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: €87/m² (10 oglasa)Tučepi Stanovi: €4.300/m² (13 oglasa) Kuće: €2.450/m² (7 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Makarska Stanovi: €4.307/m² (444 oglasa) Kuće: €3.625/m² (93 oglasa) Građevinska zemljišta: €300/m² (17 oglasa)Baška Voda Stanovi: €4.571/m² (12 oglasa) Kuće: €3.700/m² (27 oglasa) Građevinska zemljišta: €392/m² (8 oglasa)Brela Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: €3.875/m² (11 oglasa) Građevinska zemljišta: €478/m² (6 oglasa)Šestanovac Stanovi: nema oglasa Kuće: premalo oglasa (4) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (4)Lovreć Stanovi: nema oglasa Kuće: €1.187/m² (7 oglasa) Građevinska zemljišta: premalo oglasa (1)Vis Stanovi: €5.821/m² (10 oglasa) Kuće: €3.514/m² (37 oglasa) Građevinska zemljišta: €150/m² (17 oglasa)Komiža Stanovi: €6.253/m² (9 oglasa) Kuće: €3.742/m² (14 oglasa) Građevinska zemljišta: €256/m² (6 oglasa)Imotski Stanovi: premalo oglasa (2) Kuće: €1.275/m² (42 oglasa) Građevinska zemljišta: €49/m² (31 oglas)Trogir Stanovi: €4.351/m² (860 oglasa) Kuće: €3.798/m² (365 oglasa) Građevinska zemljišta: €301/m² (116 oglasa)Hvar Stanovi: €4.511/m² (39 oglasa) Kuće: €4.329/m² (83 oglasa) Građevinska zemljišta: €277/m² (52 oglasa)Sućuraj Stanovi: €2.700/m² (8 oglasa) Kuće: €1.733/m² (10 oglasa) Građevinska zemljišta: €140/m² (7 oglasa)Stari Grad Stanovi: €4.878/m² (17 oglasa) Kuće: €2.610/m² (47 oglasa) Građevinska zemljišta: €166/m² (24 oglasa)Jelsa Stanovi: €4.182/m² (81 oglas) Kuće: €2.500/m² (73 oglasa) Građevinska zemljišta: €170/m² (81 oglas)Šolta Stanovi: €3.097/m² (20 oglasa) Kuće: €3.590/m² (92 oglasa) Građevinska zemljišta: €186/m² (100 oglasa)Okrug Stanovi: €3.926/m² (758 oglasa) Kuće: €3.462/m² (172 oglasa) Građevinska zemljišta: €300/m² (62 oglasa)Seget Stanovi: €3.989/m² (279 oglasa) Kuće: €3.727/m² (90 oglasa) Građevinska zemljišta: €250/m² (41 oglas)Marina Stanovi: €4.286/m² (153 oglasa) Kuće: €3.373/m² (174 oglasa) Građevinska zemljišta: €200/m² (192 oglasa)Vis
  • €2.700-€3.518
  • €3.518-€4.153
  • €4.153-€4.351
  • €4.351-€4.776
  • €4.776-€6.253
  • premalo oglasa (< 5)
  • Vis

Stanovi · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Komiža€6.2539 oglasa
  2. Split€6.1641.094 oglasa
  3. Vis€5.82110 oglasa
  4. Podgora€5.50080 oglasa
  5. Bol€5.23516 oglasa
  6. Stari Grad€4.87817 oglasa
  7. Dugi Rat€4.77683 oglasa
  8. Solin€4.65147 oglasa
  9. Baška Voda€4.57112 oglasa
  10. Hvar€4.51139 oglasa
  11. Omiš€4.502147 oglasa
  12. Podstrana€4.500266 oglasa
  13. Trogir€4.351860 oglasa
  14. Supetar€4.33834 oglasa
  15. Makarska€4.307444 oglasa
  16. Tučepi€4.30013 oglasa
  17. Marina€4.286153 oglasa
  18. Jelsa€4.18281 oglas
  19. Gradac€4.15326 oglasa
  20. Sutivan€4.04512 oglasa
  21. Postira€4.02019 oglasa
  22. Seget€3.989279 oglasa
  23. Okrug€3.926758 oglasa
  24. Kaštela€3.668456 oglasa
  25. Milna€3.51820 oglasa
  26. Dugopolje€3.48413 oglasa
  27. Klis€3.4116 oglasa
  28. Šolta€3.09720 oglasa
  29. Sinj€3.00036 oglasa
  30. Sućuraj€2.7008 oglasa
  31. Brelapremalo oglasa (2)
  32. Cista Provonema oglasa
  33. Dicmonema oglasa
  34. Hrvacenema oglasa
  35. Imotskipremalo oglasa (2)
  36. Lećevicanema oglasa
  37. Lokvičićinema oglasa
  38. Lovrećnema oglasa
  39. Mućnema oglasa
  40. Nerežišćanema oglasa
  41. Otoknema oglasa
  42. Podbabljenema oglasa
  43. Prgometnema oglasa
  44. Primorski Dolacnema oglasa
  45. Proložacnema oglasa
  46. Pučišćapremalo oglasa (3)
  47. Runovićinema oglasa
  48. Selcanema oglasa
  49. Šestanovacnema oglasa
  50. Triljpremalo oglasa (1)
  51. Vrgoracnema oglasa
  52. Vrlikanema oglasa
  53. Zadvarjepremalo oglasa (1)
  54. Zagvozdnema oglasa
  55. Zmijavcinema oglasa
  • €543-€2.395
  • €2.395-€3.373
  • €3.373-€3.659
  • €3.659-€4.100
  • €4.100-€6.208
  • premalo oglasa (< 5)
  • Vis

Kuće · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Dicmo€6.20815 oglasa
  2. Split€5.614111 oglasa
  3. Podstrana€5.000149 oglasa
  4. Postira€4.61113 oglasa
  5. Dugi Rat€4.47374 oglasa
  6. Hvar€4.32983 oglasa
  7. Bol€4.23230 oglasa
  8. Sutivan€4.13174 oglasa
  9. Klis€4.10032 oglasa
  10. Supetar€4.045253 oglasa
  11. Brela€3.87511 oglasa
  12. Trogir€3.798365 oglasa
  13. Milna€3.76491 oglas
  14. Komiža€3.74214 oglasa
  15. Seget€3.72790 oglasa
  16. Baška Voda€3.70027 oglasa
  17. Kaštela€3.659242 oglasa
  18. Makarska€3.62593 oglasa
  19. Solin€3.61117 oglasa
  20. Šolta€3.59092 oglasa
  21. Vis€3.51437 oglasa
  22. Okrug€3.462172 oglasa
  23. Omiš€3.403170 oglasa
  24. Selca€3.38353 oglasa
  25. Marina€3.373174 oglasa
  26. Dugopolje€2.8408 oglasa
  27. Nerežišća€2.77823 oglasa
  28. Podgora€2.72533 oglasa
  29. Stari Grad€2.61047 oglasa
  30. Prgomet€2.5235 oglasa
  31. Jelsa€2.50073 oglasa
  32. Tučepi€2.4507 oglasa
  33. Gradac€2.39525 oglasa
  34. Sućuraj€1.73310 oglasa
  35. Sinj€1.69527 oglasa
  36. Pučišća€1.47723 oglasa
  37. Imotski€1.27542 oglasa
  38. Lovreć€1.1877 oglasa
  39. Cista Provo€1.1195 oglasa
  40. Vrlika€9766 oglasa
  41. Runovići€5435 oglasa
  42. Hrvacepremalo oglasa (1)
  43. Lećevicapremalo oglasa (2)
  44. Lokvičićipremalo oglasa (1)
  45. Mućpremalo oglasa (1)
  46. Otokpremalo oglasa (1)
  47. Podbabljepremalo oglasa (2)
  48. Primorski Dolacnema oglasa
  49. Proložacpremalo oglasa (1)
  50. Šestanovacpremalo oglasa (4)
  51. Triljpremalo oglasa (1)
  52. Vrgoracpremalo oglasa (2)
  53. Zadvarjepremalo oglasa (2)
  54. Zagvozdpremalo oglasa (4)
  55. Zmijavcipremalo oglasa (1)
  • €49-€104
  • €104-€210
  • €210-€256
  • €256-€300
  • €300-€589
  • premalo oglasa (< 5)
  • Vis

Građevinska zemljišta · tražena cijena, medijan €/m²

  1. Postira€5896 oglasa
  2. Split€48132 oglasa
  3. Brela€4786 oglasa
  4. Baška Voda€3928 oglasa
  5. Bol€34111 oglasa
  6. Podstrana€31639 oglasa
  7. Trogir€301116 oglasa
  8. Makarska€30017 oglasa
  9. Okrug€30062 oglasa
  10. Hvar€27752 oglasa
  11. Dugi Rat€27115 oglasa
  12. Podgora€26913 oglasa
  13. Omiš€261132 oglasa
  14. Kaštela€25890 oglasa
  15. Komiža€2566 oglasa
  16. Sutivan€25226 oglasa
  17. Nerežišća€25022 oglasa
  18. Seget€25041 oglas
  19. Solin€25026 oglasa
  20. Selca€24426 oglasa
  21. Supetar€23799 oglasa
  22. Gradac€22914 oglasa
  23. Milna€21062 oglasa
  24. Marina€200192 oglasa
  25. Šolta€186100 oglasa
  26. Jelsa€17081 oglas
  27. Stari Grad€16624 oglasa
  28. Vis€15017 oglasa
  29. Sućuraj€1407 oglasa
  30. Dugopolje€1049 oglasa
  31. Klis€10234 oglasa
  32. Sinj€9522 oglasa
  33. Zagvozd€8710 oglasa
  34. Dicmo€7526 oglasa
  35. Lećevica€587 oglasa
  36. Pučišća€5511 oglasa
  37. Imotski€4931 oglas
  38. Cista Provonema oglasa
  39. Hrvacepremalo oglasa (1)
  40. Lokvičićinema oglasa
  41. Lovrećpremalo oglasa (1)
  42. Mućpremalo oglasa (1)
  43. Otoknema oglasa
  44. Podbabljepremalo oglasa (4)
  45. Prgometnema oglasa
  46. Primorski Dolacnema oglasa
  47. Proložacnema oglasa
  48. Runovićinema oglasa
  49. Šestanovacpremalo oglasa (4)
  50. Triljpremalo oglasa (1)
  51. Tučepipremalo oglasa (1)
  52. Vrgoracpremalo oglasa (2)
  53. Vrlikapremalo oglasa (4)
  54. Zadvarjepremalo oglasa (1)
  55. Zmijavcinema oglasa

Kako su se kretale cijene u Visu

Službeno ostvarene cijene (Ministarstvo), zadnjih pet godina. Promjena se računa samo kad obje godine imaju barem 10 prodaja. Euri, bez korekcije za inflaciju.

Stanovi

Ostvarene cijene, medijan €/m²

1 godinanema podatka
3 godinenema podatka
5 godinanema podatka

Malo prodaja godišnje (12-24): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2018.€1.173/m²12
2022.€1.357/m²24

Kuće

Ostvarene cijene, medijan €/m² (Ministarstvova definicija površine, usporediva kroz godine)

€1.000€1.500€2.000€2.500€1.4692019.2020.2021.2022.2023.2024.2019.: €1.243/m² · 27 prodaja2020.: €1.033/m² · 20 prodaja2021.: €1.662/m² · 36 prodaja2022.: €2.450/m² · 28 prodaja2023.: €1.887/m² · 23 prodaja2024.: €1.469/m² · 20 prodaja
1 godina−22,2%2023. → 2024.
3 godine−11,6%2021. → 2024.
5 godina+18,1%2019. → 2024.

Malo prodaja godišnje (20-36): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2019.€1.243/m²27
2020.€1.033/m²20
2021.€1.662/m²36
2022.€2.450/m²28
2023.€1.887/m²23
2024.€1.469/m²20

Građevinska zemljišta

Ostvarene cijene, medijan €/m²

€80€100€120€140€1362020.2021.2022.2023.2024.2025.2020.: €114/m² · 26 prodaja2021.: €89/m² · 50 prodaja2022.: €129/m² · 35 prodaja2023.: €137/m² · 39 prodaja2024.: €122/m² · 41 prodaja2025.: €136/m² · 20 prodaja
1 godina+11,5%2024. → 2025.
3 godine+5,1%2022. → 2025.
5 godina+19,3%2020. → 2025.

Malo prodaja godišnje (20-50): medijan jako varira iz godine u godinu, gledajte smjer više nego točan postotak.

Brojke po godinama
Godina€/m²Prodaja
2020.€114/m²26
2021.€89/m²50
2022.€129/m²35
2023.€137/m²39
2024.€122/m²41
2025.€136/m²20

Detalji po vrsti nekretnine

Tražene i ostvarene cijene namjerno ne svodimo na jednu brojku: mjere različite stvari u različitim razdobljima.

Stanovi: tražene i ostvarene

Tražene danas
€5.821/m²
medijan · 10 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom
Ostvarene 2022.
€1.357/m²
medijan 24 transakcija
Ministarstvo · objava 2022.

Ilustracija nacionalnim indeksom, nije lokalno mjerenje: primjena indeksa DZS-a (+52,7%) na ostvareni medijan iz 2022. dala bi ≈ €2.071/m². To pretpostavlja da je ovo mjesto pratilo hrvatski prosjek.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +329,1%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Visu.

Kuće: tražene i ostvarene

Tražene danas
€3.514/m²
medijan · 37 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Dovoljan uzorak

Službeni ostvareni medijan (2024.): €1.469/m² · 20 transakcija. Evidentirana površina može uključivati zemljište i okućnicu, a ne samo stambeni prostor. To nije pouzdana cijena po m² stambenog prostora i nije izravno usporediva s traženim cijenama iz oglasa. Metodologija Ministarstva, poglavlje 3.2.

Građevinska zemljišta: tražene i ostvarene

Tražene danas
€150/m²
medijan · 17 oglasa
Kvadradar · 12. listopada 2026.Manji uzorak, koristite s oprezom
Ostvarene 2025.
€136/m²
medijan 20 transakcija
Ministarstvo · objava 2025.

Razlika traženih i ostvarenih (isti tip): +10,3%. To nije procjena vrijednosti pojedine nekretnine u Visu.

Lokacija: škole i vrtići

Udaljenosti iz otvorenih OSM podataka (agregat općine), ne adresa pojedine nekretnine.

  • Najbliža škola (iz općinskog skupa): ~815 m
  • Najbliži vrtić: ~926 m
  • Obiteljski lokacijski rezultat: 6,4 / 10 · prosjek županije 3,6 / 10

Odakle su podaci

Ostvarene cijene: Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine: Pregled tržišta nekretnina RH (objavljeni medijani €/m²).

Tražene cijene: aktivni oglasi za prodaju koje Kvadradar prati (agregati po općini). Za medijan treba najmanje 5 oglasa; ispod toga prikazujemo samo broj oglasa.

Indeks: Državni zavod za statistiku (via Eurostat): prc_hpi_q, nacionalni indeks cijena stambenih nekretnina.

Ograničenje: ništa na ovoj stranici nije certificirana procjena vrijednosti pojedine nekretnine niti zamjena za ovlaštenog procjenitelja.